2019双色球号码07期
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    多年以來,園區經濟迅猛發展,園區數量也在持續增加。相當多的園區在開發建設完畢,進入運營階段后,困難就隨即而來,其中最為明顯的問題就是招商難、兌現服務承諾難等。很多園區認為招商即是對園區的營銷,其實不然。在信息化的今天,傳統的營銷模式已經跟不上時代的潮流,新型的產業園區營銷模式的探尋成為產業園區營銷的新氣象。
 
 
    所謂產業園區營銷,那么首先要明確的就是物業的性質,產業園區不同于辦公樓,產業園區有自己的產業規劃,必須符合規劃內容才能進。
 
 
    一般認為,配套設施是留住企業的根本。無論是生活配套還是商業配套,必須便利、快捷,為企業創造良好、無憂的發展環境。
 
 
    如今服務已成為園區營銷中最為核心的競爭力。企業注重地域發展是否能為企業推動業務開展、公司發展方面提供有力的契機或是便利。
 
 
    在區域經濟發展的促進工作中,地方政府出臺的相關扶持政策會對企業發展起到積極的推動作用,這也是一般園區營銷中的產品之一。
 
 
 
                 
      并不拘泥于單個園區內,而是構建園區與園區建的“無縫連接”,搭接園區信息化平臺,使園區與園區之間,打破信息壁壘,促進企業之間的交流合作。       將投資環境、地域、基礎設施優勢、 資源優勢,看成優勢條件,甚至過分夸大交通優勢??拷星謀懷譜鰲爸行牡囟巍?,交通不便的稱“親近自然”。       通過知名園區品牌輸出加管理的方式,讓一些尚在起步階段的園區更快走上正軌,減少了新園區的摸索過程。由于大品牌的輸出,新園區能更快被企業接受。       通過園區的品牌知名度,已經園區所市、區級政策、或者針對園區的特殊政策如外匯政策、通關政策、貿易政策、財稅政策、稅收政策等吸引企業落戶產稅。  
                 
      園區為企業搭建各種平臺,包括融資平臺、信息化平臺,為解決園區內企業的困難提出切實可行的服務。軟服務已經是未來園區營銷最有利的武器了。       將周邊旅游資源、商業配套、住宅配套都看成是區域的優勢。       不只依靠報刊媒體刊登廣告,而且通過制作園區網站、園區APP運用,未來可能發展成制作與園區相關的游戲來進行全過程的信息化營銷。       建設期或推廣期分解,分解單元被稱呼為戰役,戰役營銷顧名思義是在開盤前夕造勢,為園區迅速打響知名度,而后續營銷極少。  
 
影響產業園區營銷績效的因素
    根據區域經濟產業聚集和交易費用理論,上游集中、市場集中、交易成本等因素促成了各細分行業在地理空間上聚集。作為以產業園區開發為主要業務的產業地產運營商,縮短了產業發展自然聚集的時間,以良好的投資環境、工業物業素質、行業協同等外部因素,促使產業開發園區在較短時間內形成規模效應。同時,這也是產業地產開發商以物業租售相結合的盈利模式所決定的開發模式。產業地產園區營銷招商區別于商業地產、開發區等類型地產。其營銷招商績效在營銷定位和營銷策略上有其自身特點。影響產業地產招商績效的因素包括:產業地產投資環境;產業園區行業匹配度;產業園區品牌知名度;營銷招商策略執行力……【詳細】
 
 
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